Landelijk wonen in ‘s-Gravendeel West
’s-Gravendeel West is de nieuwste uitbreidingslocatie aan de westrand van het dorp ’s-Gravendeel, gelegen in de Hoeksche Waard. Aan de rand van ’s-Gravendeel worden 279 woningen gerealiseerd in 2 hoofdfasen, bestaande uit diverse woningtypes, van starterswoning tot vrijstaande villa en van sociale huurwoning tot vrije sector huur. In ’s-Gravendeel West kom je thuis.
De ontwikkeling van het nieuwe woongebied, is ingedeeld in drie deelgebieden met eigen karakteristieke kenmerken van ’s-Gravendeel en het landschap. De woonakkers grenzend aan de bestaande dorpsrand, de erven omzoomd met groen en de vlasakkers gelegen aan de buitenrand van het nieuwbouwplan.
De ontwikkeling van de eerste hoofdfase is het initiatief van de ’s-Gravendeel West BV, bestaande uit twee ontwikkelende partijen, ABB Bouwgroep en Stevast Baas & Groen in samenwerking met de gemeente Hoeksche Waard. Bij de tweede hoofdfase zal ook BPD Ontwikkeling betrokken zijn.
Diversiteit
279 grondgebonden woningen in meerdere woningtypen, varierend van starterswoning tot vrijstaande villa. Voor ieder wat wils!
Alle woningen worden gasloos uitgevoerd en voorzien van een duurzame warmte- en energievoorzieningen zoals een warmtepomp en PV-panelen.
Natuur
Fantastisch wonen aan de groene kant van ‘s‑Gravendeel. Ook binnen het nieuwbouwproject is volop ruimte voor groen en water.
Langs de buitenrand van ‘s-Gravendeel West wordt een wandelpad aangelegd voor het ommetje langs de akkervelden en bloemrijke randen.
Samenwerking
‘s‑Gravendeel West is een samenwerking tussen ABB Bouwgroep, BPD, Stevast Baas & Groen en de gemeente Hoeksche Waard.
Wonen in het landschap
Wonen in ’s-Gravendeel West betekent wonen in het landschap. ’s-Gravendeel west kent drie buurten met eigen kenmerken. De Woonakkers bestaande uit compactere buurtjes met erfstraten en kenmerken van een voor en achtererf. De Erven omzoomd met groen voor de beleving van een gezamenlijk erf (vervolgfase) en de Vlasakkers waar je aan de rand van ’s-Gravendeel West aan de velden woont. Het plan wordt ruim en groen opgezet zodat de verbinding met het landschap echt kan worden ervaren.
De hoofdas in het plan betreft de ontsluiting van het plangebied aan de zuidzijde. Deze hoofdas wordt als laanstructuur ingedeeld met bomen aan weerszijde voor een karakteristieke uitstraling. Vanuit deze hoofdas kunt u de verschillende buurten inrijden.
In het plan zijn diverse doorzichten gemaakt, zodat vanaf de straat of vanuit uw nieuwe woning zicht is op de polder om ’s-Gravendeel. Diverse wandelroutes en landschappelijke thema’s zullen bijdragen om de nieuwe woonwijk op te laten gaan in het landschap en aansluiting te vinden bij de bestaande dorpsrand.
Alle kavels worden omsloten met groen, evenals de diverse parkeerkoffers in het plan. Aan de randen van het plan wordt veel groen aangebracht, middels struiken en bomen, maar ook door bloemrijke kruidenmengsels die voor een zachte overgang naar het aanliggende landschap zorgen.
Duurzaamheid
In ’s-Gravendeel West wordt niet alleen veel aandacht besteed aan de woningen, er wordt met minstens zoveel aandacht een fijne, groene leefomgeving gecreëerd. In ’s-Gravendeel West woont u tussen de groene polder en bestaande woonwijk in, middenin het groen! Op diverse plekken in het plan, worden bloemrijke bermen en randen gerealiseerd, wat ten goede komt van de flora & fauna. Dit is niet alleen mooi om te zien, dit is ook fijn voor alle insecten en andere fauna. De biodiversiteit van de locatie wordt hiermee versterkt. Ook het krekenpark worden omringd door bloemrijke bermen en natuurlijke oevers.
Informatieavond 20 juni jl.
Ruim 100 geïnteresseerden hebben de informatieavond over de bestemmingsplanwijziging van ’s-Gravendeel West bijgewoond. Het projectteam bestaande uit ABB Bouwgroep, Stevast Baas & Groen en de gemeente Hoeksche Waard hebben met belangstellenden diverse goede en inhoudelijke gesprekken gevoerd.
Het was een geslaagde informatiebijeenkomst waarvoor wij alle aanwezigen hartelijk danken. Via onderstaande knop kunt u de getoonde panelen nog een keer bekijken.
Planning
Planning
Locatie
‘s‑Gravendeel gelegen in het oosten van de Hoeksche Waard is omringd door zijn prachtige polderlandschap en natuurgebieden. Dit landelijke dorp bestaat uit ca. 9000 inwoners en heeft een winkelkern met diverse modewinkels, cafés en twee supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen.
Klankbordgroep
Er zijn een aantal klankbordgroepbijeenkomsten van ‘s-Gravendeel West geweest. Via onderstaande knoppen leest u de verslagen en de bijlagen. Heeft u hierover vragen? Stuur dan een e-mail aan info@sgravendeel-west.nl.
Hou mij op de hoogte
Indien u geïnteresseerd bent in dit plan, dan kunt u zich vrijblijvend aanmelden via het contactformulier. Deze informatie wordt gebruikt door de drie ontwikkelende partijen: ABB Bouwgroep, BPD en Stevast Baas & Groen. Zij houden u met nieuwsbrieven op de hoogte van de ontwikkelingen van het gehele plangebied ‘s‑Gravendeel West.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op met het projectteam van ‘s‑Gravendeel West.
